Todo e qualquer empresário que mantém o seu negócio a partir de um prédio alugado, pode ser prejudicado devido a pandemia, não conseguindo assim manter seus débitos em dia. Nestes casos, a negociação é a melhor alternativa, sem que ambas as partes saiam prejudicadas, por outro lado, empresas que possuem a segurança do Compliance conseguem ter tranquilidade na hora da renegociação.

Caso o locatário insista em renegociar as dívidas de forma judicial, poderá haver mais demora que o normal em função da crise, quando milhões de ações deverão ser ajuizadas devido a descumprimento de contratos.

Devido a isso, o ideal a fazer seria o locador ser mais flexível, dando opções de preservar o contrato, ou até mesmo de prorrogá-lo por um tempo; afinal, perdendo o locatário, pode perder a renda do aluguel mensal e ainda ter que pagar o IPTU e outras despesas de manutenção.